EXKLUZÍVNE – Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt s loggiou a pivnicou. Ulica Ľudovíta Fullu, Malacky – JUH, takže u nás na Záhorí !!

Ulica Ľudovíta Fullu = Malacky  JUH. Všetko poruke – potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, materská škola, reštaurácia, služby ako kaderníctvo, kozmetika ……. Autobusová zastávka na smer z Malaciek do BA a aj na smer do mestečka je 5 min. na pešo. Taktiež vlaková stanica  je do 15 min. na pešo. Obľúbená lokalita v Malackách – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie.

Cena bytu je 132 500,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).

Byt je v ponuke aj so zariadením  – pozri foto a bližšie info aj na obhliadke bytu.

K bytu prislúcha aj murovaná pivnica na prízemí (3,38 m²).

Plus spoločné priestory v bytovom dome – bývalá práčovňa a sušiareň, teraz slúži na odkladanie bicyklov.

Pri bytovom dome bez problémov zaparkujete.

Obhliadky bytu sú možné (po dohode) aj cez víkend !

Byt sa nachádza na 6 poschodí. Bytový dom má celkom 8 poschodí.

V bytovom dome je výťah !

Podlahová plocha bytu je 51,08 m². Zo spálne je prechod na loggiu vo výmere 3,60 m². Pivnica na prízemí, vo výmere 3,38 m².

Byt = 51,08 m²

Loggia = 3,60 m²

Pivnica = 3,38 m²

SPOLU = 58,06 m²

Dispozícia bytu:

– Predsieň(7,76 m²) s peknou vstavanou skriňou, vešiaková stena + úložný priestor na topánky,  botník. Podlaha – laminátové plávajúce parkety, svietidlo a domový vrátnik.

– Kuchyňa (9,56 m²)  – pekná kuchynská s materiálu na báze dreva s granitovým drezom, s plynovým sporákom a s elektrickou teplovzdušnou. Barový stolík a dve barové stoličky + poličky. Svietidlá a laminátové plávajúce parkety.

Pri kuchyni je aktuálne vytvorený obývačkový kútik, kde je rozkladací dvojgauč, skrinka, poličky, televízna skrinka a drevený kryt na radiátor.

– Detská izba (16,91 m²), s veľkou vstavanou skriňou, posteľ s úložným priestorom, rozkladací dvojgauč (rozloženie na veľkosť postele), písací stolík, stolička a závesná polica nad stolíkom, 2x skrinka (knižnica a policová), televízna skrinka, , 2x polička nad TV  skrinkou, konferenčný stolík. . Podlaha – laminátové plávajúce parkety, svietidlá.

– Spálňa (13,97 m²), v ktorej je manželská posteľ s matracom, 2x nočný stolík aj nočné lampičky, veľká komoda, policová skrinka, veľká skriňa, vešiaková sada. Podlaha – laminátové plávajúce parkety, svietidlá.

Zo spálne je východ na loggiu vo výmere 3,6 m², ktorá poskytuje priestor na posedenie aj na sušenie bielizne. Na loggii je nová keramická dlažba.

– Kúpeľňa (2,88 m²) – sprchovací kút, toaleta, umývadlová skrinka a zrkadlová skrinka, sanita, svietidlá, úložná skrinka nad toaletou a pračkou, závesná polička, pračka. Pekný obklad a dlažba. Kúpeľňa je veľmi vkusne riešená – zladená a z kvalitných materiálov.

V byte je rozumne využitý každý priestor. Nové plastové okná + vnútorné  žalúzie a sieťky proti hmyzu. Plus vonkajšie zaťahovacie žalúzie v detskej izbe a v kuchyni.

Pozri foto a pôdorys – velice pjekné !!!

Vykurovanie bytu je z centrálnej kotolne s osadenými novými nástennými tabuľovými radiátormi. Byt má vlastné merače, spadá pod správcovskú spoločnosť.

Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet.

LOKALITA: K dispozícii sú všetky výhody okresného mesta, autobusová aj vlaková stanica a kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nákupné centrá, obchody, Billa, Lidl, Tesco, Kaufland, reštaurácie, kino, fitnes centrá, nemocnica s poliklinikou, lekárne, banky …..

Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj športová hala Malina, Zámocký park priestor na šport a relax. No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!)
Lucia Mackovičová

mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.