NOVOSTAVBA – 3-izb. RD v Lábe

225 000€
Na predaj

1082

ID nehnuteľnosti

89.5 m2

Úžit. plocha

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Lábje (Láb), kúsek od Mauacek (Malacky 8km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 30km) – takže u nás na Záhorí !!! Konc nová čast domú v dzedzine.

 Nadštandardný 3-izbový dom, 2 NP v rodinnom dvojdome so záhradou a dvomi parkovacími miestami, nachádzajúcimi sa v novopostavenej obytnej zóne v obci Láb, kde sú vybudované cesty, chodníky, osvetlenie, parková zeleň.

Úžitková plocha domu: 89,5m², Zastavaná plocha: 55,5 m², Celková plocha pozemku: 339 m²

Cena: 225 000,- € vrátane provízie RK.

Dispozícia domu:

1.NP (úžitková plocha 50,4m²) vstupná predsieň so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta + umývadlo. Kuchyňa + špajza !!! (výborne využitý priestor pod schodiskom) je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou (predpríprava na krb). Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu.

2.NP (úžitková plocha 39,1 m²) kúpeľňa s toaletou + vaňa + sprch. kút + 2x umývadlo, miesto na pračku. Technická miestnosť + šatník. Detská izba a spálňa, v oboch izbách je pripravený priestor na šatník.

Pozri pôdorys – velice pjekné !!!

 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel.

K domu bude vybudovaná prístupová cesta zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie.

Štandard dokončenia domu – HOLODOM:

– tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad
– vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm
– komín šamotový HELUZ – príprava na krb
– stropná konštrukcia nad 1.np a schodisková konštrukcia železobetónová monolitická
– okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele
– vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely,
– príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
– vnútorné omietky stien a stropu nad 1.np sadrové, 2x maľba bielej farby
– celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti  2x hydrobit VS60 S35)
– strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe
– strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
– strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou
– tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozabrana
– stropy nad 2np zo sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu
– podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV
– elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod
– kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón
– internet optický kábel
– príprava na klimatizáciu
– všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
– chodníky a terasa so zámkovej dlažby,
– oplotenie pozemku poplastovaným pletivom,
– oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby
– plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic
– odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 – 64 mm
– trativody ku všetkým strešným zvodom
– v záhrade upravený a zarovnaný terén

V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie ( v pjeknej reštaurácii Habánsky dom majú velice dobré jedzení a pjekné sedzení venku na terase, kde cez leto aj grilujú dobroty). Veľa už tradičných akcií v obci, ako krojová ľudová zábava, ukončenie fašiangov, stavanie máje, krojovaný deň-folklórne slávnosti, letné slávnosti na ihrisku, Lábske hody, Lábsky Majáles, futbalové turnaje ….. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým lesom … No naparádu, co eném sceš !!!

 Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová: 0907 701 276
E-mail: info@solubet.sk

 Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou, zabezpečíme pre Vás najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Adresa

  • Štát: Slovakia (Slovak Republic)
  • Oblasť: Záhorie
  • Mesto / Obec: Láb
Otvoriť v Google Maps
  • ID nehnuteľnosti 1082
  • Cena 225 000€
  • Typ nehnuteľnosti Rodinné domy
  • Status nehnuteľnosti Na predaj
  • Počet izieb 3
  • Úžitková plocha 89.5 m2
  • Plocha pozemku 300 m2

Kontakt

Lucia Mackovičová

Property Agent
Zohor, Kováčska 45, 900 51
+421 0907 701 276
info@solubet.sk
Ostatné nehnuteľnosti