Nadštandardný 4-izbový bungalov s garážou

353 000€
Na predaj

945

ID nehnuteľnosti

126 m2

Úžit. plocha

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prodaj pjekný rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km)
a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Nová, cichá lokalita v
dzedzine.
Nadštandardný 4-izbový bungalov, samostatne stojaci dom s garážou, so záhradou a tromi
parkovacími miestami. Rodinný dom je v novopostavenej obytnej zóne v obci Zohor. Rodinný
dom je už skolaudovaný a k dispozícii ihneď !!!

Dispozícia domu: vstupná predsieň a chodba s predprípravou na vstavané skrine (šatník,
botník). Toaleta s umývadlom, technická miestnosť, šatník.
Denná časť domu = kuchyňa (+ špajza !!!) je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou
(predpríprava na krb). Z obývacej izby je výstup na krytú terasu.
Nočná časť domu = dve izby, jedna spálňa z ktorej je výstup na terasu. Kúpeľňa (vaňa,
sprch.kút, dve umývadlá). Samostatná druhá toaleta.
Garáž vo výmere 15,7 m². Pozri foto – velice pjekné !!!
Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v podstrešnom priestore.
Exteriérová zámková dlažba je použitá na parkovacie miesta pred domom. Taktiež na chodník do
domu, popri dome, terasu za domom. Krytá terasa (rozmer 3,2 x 6m) 19,2m² .
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel.
K domu je vybudovaná prístupová cesta asfaltová, chodník zo zámkovej dlažby, verejné
osvetlenie.
Dokončenie domu – HOLODOM:

– Murovaný z tehál POROTHERM hr.300 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím
systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
– Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm.
– Komín Schiedel – príprava na krb.
– Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Príprava na vonkajšie
exteriérové žalúzie na elektrický pohon.
– Garážová brána na diaľkové ovládanie.
– Podlahové teplovodné ústredné kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom. Kondenzačný
kotol so zásobníkom TÚV. Predpríprava na rebríkovým radiátor v kúpeľni.
– Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2
x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor 40m².
– Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm s izoláciou.
– Strecha – drevený krov, pálená strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia v strope hr.
400mm, parozabrana.

– Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, rozvody zabezpečovacieho
systému a príprava na klimatizáciu.
– Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN.
– Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním.
– Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic.

V obci je kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko, pošta, zdravotné
stredisko, reštaurácie… ) a perfektná dostupnosť – vlakové i autobusové spojenie. Dopravná
infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 min. dojazdom do BA. Vo vzdialenosti 15 km
od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci Zohor je
veľký multifunkčný športový areál + ľadová plocha, detské ihriská, tenisové kurty s krytou halou
s celoročnou prevádzkou. V obci je aj bohatý kultúrny a spoločenský život, už tradičné akcie
Svätomargitský hodový jarmok, Cibuľové hody, divadlo Šáchor v Zohore organizuje divadelný
festival ochotníckych divadiel TRAKTÉR, taktiež folklórny súbor Zohran pripravuje veľa krásnych
podujatí. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky (nový cyklomost vo Vysokej pri
Morave do Rakúska), kúpania, rybolovu, hubárčenia … No naprádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová
Mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk
Nakoľko je RD u nás v Zóhri, bez problémov som k dispozícii aj cez víkend.
Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Adresa

  • Štát: Slovakia (Slovak Republic)
  • Oblasť: Záhorie
  • Mesto / Obec: Zohor
Otvoriť v Google Maps
  • ID nehnuteľnosti 945
  • Cena 353 000€
  • Typ nehnuteľnosti Rodinné domy
  • Status nehnuteľnosti Na predaj
  • Počet izieb 4
  • Kolaudované v roku 2022
  • Úžitková plocha 126 m2
  • Plocha pozemku 525 m2
  • Garages 1
  • Garage Size 15.7 m2

Kontakt

Lucia Mackovičová

Property Agent
Zohor, Kováčska 45, 900 51
+421 0907 701 276
info@solubet.sk
Ostatné nehnuteľnosti