Ponúkame na prodaj pjekný rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Nová, cichá lokalita v dzedzine.

Nadštandardný 4-izbový bungalov, samostatne stojaci dom s garážou, so záhradou a tromi  parkovacími miestami.

Rodinný dom je v novopostavenej obytnej zóne v obci Zohor, kde sú vybudované cesty, chodníky, osvetlenie, parková zeleň.

Rodinný dom je už skolaudovaný a k dispozícii ihneď !!!

Nakoľko je RD u nás v Zóhri, obhliadky sú možné aj cez víkend.

Dispozícia domu: vstupná predsieň a chodba s predprípravou na vstavané skrine (šatník, botník). Toaleta s umývadlom, technická miestnosť, šatník.

Denná časť domu = kuchyňa (+ špajza !!!) je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou (predpríprava na krb). Z obývacej izby je výstup na krytú terasu.

Nočná časť domu = dve izby, jedna spálňa z ktorej je výstup na terasu. Kúpeľňa (vaňa, sprch.kút, dve umývadlá). Samostatná druhá toaleta.

Garáž vo výmere 15,7 m². Pozri foto – velice pjekné !!!

Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v podstrešnom priestore.

Exteriérová zámková dlažba je použitá na parkovacie miesta pred domom. Taktiež na chodník do domu, popri dome, terasu za domom. Krytá terasa (rozmer 3,2 x 6m) 19,2m² .

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel.

K domu je vybudovaná prístupová cesta asfaltová, chodník zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie.

Dokončenie domu – HOLODOM:

• Murovaný z tehál POROTHERM hr.300 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
• Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm.
• Komín Schiedel – príprava na krb.
• Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Príprava na vonkajšie exteriérové žalúzie na elektrický pohon.
• Garážová brána na diaľkové ovládanie.
• Podlahové teplovodné ústredné kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom. Kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV. Predpríprava na rebríkovým radiátor v kúpeľni.
• Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor 40m².
• Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm s izoláciou.
• Strecha – drevený krov, pálená strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia v strope hr. 400mm, parozabrana.
• Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, rozvody zabezpečovacieho systému a príprava na klimatizáciu.
• Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN.
• Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním.
• Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic.

V obci je kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie… ) a perfektná dostupnosť – vlakové i autobusové spojenie. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 min. dojazdom do BA. Vo vzdialenosti 15 km od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci Zohor je veľký multifunkčný športový areál + ľadová plocha, detské ihriská, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. V obci je aj bohatý kultúrny a spoločenský život, už tradičné akcie Svätomargitský hodový jarmok, Cibuľové hody, divadlo Šáchor v Zohore organizuje divadelný festival ochotníckych divadiel TRAKTÉR, taktiež folklórny súbor Zohran pripravuje veľa krásnych podujatí. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky (nový cyklomost vo Vysokej pri Morave do Rakúska), kúpania, rybolovu, hubárčenia … No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová

Mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Nakoľko je RD u nás v Zóhri, obhliadky sú možné aj cez víkend.

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..