NOVOSTAVBA – 3 izbový dom v radovej zástavbe

279 900€
Na predaj

1840

ID nehnuteľnosti

61.2 m2

Úžit. plocha

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľmi vkusne a z kvalitných materiálov zariadený 3 izbový dom,
prízemný v radovej zástavbe. Dom s terasou a záhradkou a 2 parkovacie miesta pred
domom !!! Novostavba kolaudovaná v roku 2021. Nová a pekná lokalita Malý Raj.
Cena = 279 900,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní alebo pri hotovostnom
záujemcovi je dohoda o cene s predávajúcim možná !!!
Podlahová plocha 61,20m², Pozemok 132m². K domu prislúcha aj záhradka (56m²), na ktorej
je zastrešená terasa (21m²). Záhradka s terasou za domom poskytuje komfortný priestor na
relax a to v každom ročnom období, na rodinné oslavy, alebo posedenie s priateľmi.
Záhradka je s udržiavaným trávnikom.
Za domom je záhradný domček na uloženie náradia, kosačky, bicyklov a pod..
Dispozícia domu: Predsieň so vstavanou skriňou. Technická miestnosť, chodba. Detská
izba, v ktorej je veľká a pekná vstavaná skriňa. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou
izbou, z ktorej je výstup na zastrešenú terasu (21m²) a záhradku. Spálňa, v ktorej je veľká
a pekná vstavaná skriňa. Kúpeľňa – vaňa, sprch.kút, toaleta, kúpeľňový nábytok, pekný
obklad a dlažba. Pozri foto a pôdorys – veľmi pekné !!!
Vykurovanie je vlastné – elektrické podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom.
Vstupné dvere do domu sú hliníkové.
Okná plastové s izolačným trojsklom. Elektrické žalúzie lamelové na všetkých oknách !!!
Klimatizácia – obývacia izba.
Videovrátnik, Alarm so senzormi a 2 x kamera (pred vchodom a na dvore).!!!
Podlahy v izbách – plávajúca laminátová. V kuchyni, obývacej izbe, v kúpeľni, tech.
miestnosti a na terase keramická dlažba.
Pekná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi.
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel.
Dom je murovaný z tehál POROTHERM hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím
systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm.
Lokalita:
Dom sa nachádza cca 10-15 minút od Bratislavy v obľúbenej lokalite Malý Raj, obec
Slovenský Grob. Rýchla dostupnosť do mesta z viacerých smerov (Vajnory, Svätý Jur) a
taktiež cez novovybudované prípájače na D1,D4,R7. Autobusová zastávka je 1min. od domu
!!!
Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou. Novootvorená škola a materská
škôlka je vo výstavbe. V lokalite je viacero škôlok a škôl.

Nachádza sa tu nový EKO PARK – najväčší vybudovaný park v Bratislavskom kraji s
množstvom zelene. Športové vyžitie poskytuje cyklotrasy, outdorové športoviská, detské
ihríská a jazero priamo v areáli.  No naparádu, čo len chceš !!!
Kontakt k obhliadke (lepšie je raz vidieť, ako trikrát počuť!)
Lucia Mackovičová: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk
Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu.
Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

Adresa

  • Štát: Slovakia (Slovak Republic)
  • Oblasť: Bratislava
  • Mesto / Obec: Malý Raj
Otvoriť v Google Maps
  • ID nehnuteľnosti 1840
  • Cena 279 900€
  • Typ nehnuteľnosti Rodinné domy
  • Status nehnuteľnosti Na predaj
  • Počet izieb 3
  • Úžitková plocha 61.2 m2
  • Plocha pozemku 132 m2

Kontakt

Lucia Mackovičová

Property Agent
Zohor, Kováčska 45, 900 51
+421 0907 701 276
info@solubet.sk
Ostatné nehnuteľnosti