PRIPRAVUJEME – 4 izbový dom + staveb. pozemok na ďalší dom u nás na Záhorí

Cena dohodou
Na predaj

6488

ID nehnuteľnosti

240 m2

Úžit. plocha

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na prodaj pjekný dúm v Hasprunke (Studienka), kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 40km)takže u nás na Záhorí !!! Cichá lokalita v dzedzine.

 

Pripravujeme predaj – Samostatne stojaci 4 izbový dom + kuchyňa, po kompletnej rekonštrukcii (popis rekonštrukcie je nižšie uvedený), tepelné čerpadlo (vzduch/voda) + krb, klimatizácia, kamerový systém, studňa. Zastrešená terasa vo výmere 11,6 m². Na pozemku je aj garáž + sklad náradia a veľký pozemok vo výmere 1 444 m² (rohový), ktorý sa dá ešte rozdeliť/oddeliť na jeden samostatný stavebný pozemok na rodinný dom. Všetky siete sú pri pozemku, pozemok má vstup až z troch strán a z toho 2 vstupy sú pre auto.

 

Dom sa  nachádza blízkosti centra obce, v pešej dostupnosti 5 min. je hlavné námestie, kde sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, pošta, autobusová zastávka, reštaurácia, pizzéria, zmrzlináreň, kostol. Škola a škôlka je v pešej dostupnosti 6 minút.

 

Veľkorysý pozemok vo výmere 1 444m², ponúka krásny dvor a aj záhradku. Vysadené okrasné dreviny, kvety ale aj ovocné stromy vysokoodolných odrôd, aj s novou výsadbou stromov, úžitkových, okrasných kríkov. K tomu ešte skalka a oddychový kútik. …..Pozri foto – velice pjekné!

Všetko je už vybudované a môžete si to všetko ihneď užívať.

 

Dom sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotkách a presné info dostanete na obhliadke.

Informáciu o cene poskytne RK, taktiež podrobnejšie informácie k domu.

Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je ešte možná dohoda o cene s majiteľom !

Nakoľko je rodinný dom u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend.

 

Podlahová plocha rodinného domu je 240 m².

Samostatne stojaci 4 izb.+ kuchyňa je dvojpodlažný na vyvýšenom základe.

Staveb. materiál kombinovaná tehla a tvárnice. Zateplený a omietnutý. Sedlová strecha s manzardou, krytina asfaltový šindel.

 

Dispozícia  domu:

Prízemie: vstup cez krytú terasu (11,60 m²) do vstupnej chodby (10,406 m²), izba (9,35 m²), hala (7,705 m²), kuchyňa (14,70 m²), obývacia izba (21,50 m²), spálňa (22,44 m²), kúpeľňa s toaletou (5,82 m²), schodisko na podkrovie (5,82m²).

Podkrovie: čiastočne zobytnené = izba (13,76 m²), predsieň (2,25 m²) a príprava rozvodov na zobytnenie celého podkrovia (100 m²)

Pozri pôdorys a foto – velice pjekné !!!

 

Dom od roku 2007 postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:

Nové rozvody – elektrika, voda a odpad, vybetónovaná podlaha, omietky v izbách.

Nové plastové okná, položená plávajúca podlaha, interiérové dvere, nová kuchynská linka.

Krb v obývacej izbe, kúpeľňa – vybudovanie sprch. kútu, dlažba, obklad, sanita a bojler.

Na  podkroví osadené nové strešné okná a plastové okná, plávajúca podlaha, zateplenie podkrovnej izby  aj schodiskového priestoru.

Dobudovaná terasa vo výmere 11,60 m². Strecha pokrytá asfaltovým šindlom.

Nová brána a bránka kované vyrobené na zákazku. Zateplenie domu + nová fasáda. Vybudovaná príjazdová betónová cesta ku garáži.

Rok 2022 = nové vchodové dvere – plastové s bezpečnostným sklom, bezpečnostné.

Rok 2022 = inštalácia kamerového systému, so záznamom, wifi ovládanie.

Rok 2023 = renovácia kuch. linky, osadenie novej prac.dosky, nový elektrický sporák a indukčná varná doska.

Rok 2024 = inštalácia ústredného kúrenia systém tepelného čerpadla vzduch/voda ,kotol zn. Buderus /výkon 8 /, zabudovaný zásobník na TÚV 200 litrov, osadenie kompletnej zostavy radiátorov do celého domu, Inštalácia wifi ovládania kotla.

Rok 2024 = inštalácia klimatizácie, wifi ovládanie.

Rok 2024/2025 – výmaľba celého domu.

 

Garáž a sklad náradia (rok 2009) – murovaná, sedlová strecha s asfaltovým šindlom, elektrina. Čiastočne podpivničené, dielenská časť oddelená ľahkou murovanou priečkou. Parkovanie možné v garáži aj na príjazdovej betónovej ceste na pozemku (bez problémov až 4 autá).

Všetky stavby sú zlegalizované.

Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, internet a studňa (s rozvodom vody po celom pozemku na závlahu pomocou čerpadla) !!!

 

Kúrenie: tepelné čerpadlo voda/vzduch s výkonom 8 kw, s 200l zabudovaným zásobníkom TÚV, klimatizácia, 2 roky nové ústredné kúrenie, krb.

Možnosť dobudovania ďaľších zdrojov dokurovania:  krbu v izbe na prízemí a keďže krb v obývačke je vyvedený do dvojkomínu, je možnosť pre tepelný zdroj aj v hale.

TÚV : 200l zásobník zabudovaný v tepelnom čerpadle Buderus, prietokový ohrievač v kuchyni a rezervný 60l bojler v kúpeľni.

 

LOKALITA: Obec Studienka sa nachádza 40 km od Bratislavy, 15 km od Malaciek. Z obce je za 15 min v dosahu D2. Obec Studienka sa nachádza 20 km od Rakúska a 30 km od Čiech. Občianska vybavenosť obce: materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchody. Nádherná okolitá príroda ponúka možnosti na prechádzky, taktiež cyklotrasy. Hasprunka (Studienka) je ako hubársky raj a rastie tu veľké množstvo húb počas celého roka, najväčšia sezóna je však na jeseň. Riečka Rudava tečie južne od obce vo vzdialenosti asi 1 km. Užijete si aj pekné akcie organizované obcou, ako je napr. ováranie a ukončenie leta s programom pre deti aj dospelých. No naparádu, co eném sceš !

 

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová

Mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Nakoľko je RD u nás na Záhorí, bez problémov som k dispozícii aj cez víkend.

 

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Adresa

  • Štát: Slovakia (Slovak Republic)
  • Oblasť: Záhorie
  • Mesto / Obec: Studienka
Otvoriť v Google Maps
  • ID nehnuteľnosti 6488
  • Price Cena dohodou
  • Typ nehnuteľnosti Rodinné domy
  • Status nehnuteľnosti Na predaj
  • Počet izieb 4
  • Úžitková plocha 240 m2
  • Plocha pozemku 1 444 m2

Kontakt

Lucia Mackovičová

Property Agent
Zohor, Kováčska 45, 900 51
+421 0907 701 276
info@solubet.sk
Ostatné nehnuteľnosti