Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Lábje (Láb), kúsek od Mauacek (Malacky 8km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 30km) – takže u nás na Záhorí !!! Konc nová čast domú v dzedzine.

Nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom so záhradou a dvoma parkovacími miestami nachádzajúcimi sa v novopostavenej obytnej zóne v obci Láb, kde sú vybudované cesty, chodníky, osvetlenie, parková zeleň.

Nakoľko je RD u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend.

Úžitková plocha domu: 106 m², Zastavaná plocha: 136 m², Celková plocha pozemku: 566 m²

Teraz AKCIA a fčil je cena: 315 000,- € vrátane provízie RK.

Dispozícia domu: vstupná predsieň so šatníkom, samotná toaleta + umývadlo. Chodba so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou + sprch. kút + umývadlo, technická miestnosť. Kuchyňa (+ špajza !!!) je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou (predpríprava na krb). Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu. Spálňa + šatník !!! + druhá kúpeľňa s vaňou, toaleta, umývadlo. Pozri pôdorys – velice pjekné !!!

Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel.

K domu bude vybudovaná prístupová cesta zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie.

Štandard dokončenia domu – HOLODOM:

– tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad
– vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm
– komín šamotový HELUZ – príprava na krb
– Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele z interiéru, antracit z exteriéru,
– vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely,
– príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
– vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby
– celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti  2x hydrobit VS60 S35)
– strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe
– strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit
– strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou
– tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 320 mm, parozabrana,
– stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu
– podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV
– elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod
– kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón
– internet optický kábel
– príprava na klimatizáciu
– všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
– chodníky a terasa so zámkovej dlažby,
– oplotenie pozemku poplastovaným pletivom,
– oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby
– plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic
– odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 – 64 mm
– trativody ku všetkým strešným zvodom
– v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén
V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie ( v pjeknej reštaurácii Habánsky dom majú velice dobré jedzení a pjekné sedzení venku na terase, kde cez leto aj grilujú dobroty). Veľa už tradičných akcií v obci, ako krojová ľudová zábava, ukončenie fašiangov, stavanie máje, krojovaný deň-folklórne slávnosti, letné slávnosti na ihrisku, Lábske hody, Lábsky Majáles, futbalové turnaje ….. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým lesom … No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou, zabezpečíme pre Vás najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..