Ponúkame na prodaj pjekný rodzinný dúm v Jablonovém, kúsek od Mauacek (Malacky 16 km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Nová, cichá lokalita v dzedzine.

Rozostavaný 5-izbový prízemný samostatne stojaci dom, s prekrytou terasou, so záhradou a dvomi parkovacími miestami.

Nakoľko je RD u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend.

Dohoda o cene s predávajúcim je možná !!!

Dispozícia domu:

• Zádverie s priestorom na vstavanú skriňu (5,18 m²).
• Kuchyňa (9,27 m²) prepojená s jedálňou (9,22 m²), v kuchyni je aj špajza (2,16 m²). Presvetlené priestory oknom v kuchyni a dve okná sú v jedálni.
• Obývacia izba (28,56 m²) + predpríprava na krb a s východom na prekrytú terasu (11,02). V Obývacej izbe sú francúzske okná – okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom.
• Chodba (9,33 m²). V strope výklopné schody na povalu a úložný priestor na povale.
• Detská izba s priestorom na vstavanú skriňu (14,65 m²).
• Detská izba 2, taktiež s priestorom na vstavanú skriňu (15,40 m²).
• Spálňa s priestorom na vstavanú skriňu (14,26 m²).
• Samostatná toaleta + umývadlo (1,70 m²).
• Kúpeľňa – dve umývadlá, sprchovací kút a aj vaňa (6,18m²). Predpríprava na rebríkový radiátor.
• Technická miestnosť + predpríprava na pračku, sušičku (2,40 m²).

Výborné dispozičné riešenie tohto domu – využitý každý priestor, izby sú priestranné a je v každej priestor na vstavané skrine. Kuchyňa spolu s jedálňou spolu 18,49m² a k tomu po ruke je  v kuchyni špajza 2,16m². V celom dome sú už v s strope inštalované bodové svietidlá. V Kúpeľni nezaberá miesto pračka ani sušička, miesto pre obe je v Technickej miestnosti. Pozri pôdorys – velice pjekné !!!

Inžinierske siete: elektrina, voda – predpríprava, studňa, septik (10m³)

Pred domom sú zo zámkovej dlažby parkovacie miesta pre dve autá. Chodník popri dome až ku terase, taktiež zo zámkovej dlažby.

Dokončenie domu – HOLODOM :

• Murovaný z tvárni Ytong, hr.30 cm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 15 cm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
• Vnútorné deliace priečky Ytong, 15 cm.
• Vchodové dvere a okná plastové s izolačným trojsklom. Okná a dvere biele z interiéru, antracit z exteriéru.
• Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely.
• Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové elektrické, kotol ÚK je elektrický, krbová vyhrievacia vložka, ktorá je v obývacej izbe.
• Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby
• výklopné schody na povalu v strope a úložný priestor na povale.
• Strecha je drevená väzníková, strešná krytina betónová škridla.
• Strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu.
• Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami, taktiež v strope bodové svietidlá.
• Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na TV rozvody.
• Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN.
• Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním.
• Vonkajšie terénne úpravy – vyrovnanie terénu a oplotenie.

Lokalita:

Obec Jablonové je pre Vás, ak hľadáte kľudné prostredie, ale s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a hlavného mesta. Len 30 min autom z BA a ste v peknom prostredí Malých Karpát, v blízkosti prírody.
V obci je kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie… ). Veľký športový areál, podujatia ako Jablkové hodovanie, pre deti oslavy MDD, Jablonovské šarkany… Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia … No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová

Mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Nakoľko je RD u nás na Zóhri, obhliadky sú možné aj cez víkend!

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..