1-min
1-min

press to zoom
2-min
2-min

press to zoom
pôdorys-min
pôdorys-min

press to zoom
1-min
1-min

press to zoom
1/17

Samostatne stojaci 4-izbový – NOVOSTAVBA !!!

Ponúkame na prodaj pjekný rodzinný dúm v Lábje, kúsek od Mauacek (Malacky 8km)a kúsek od hlavného mjesta (BA 30km) – takže u nás na Záhorí!!!
Konc nová čast domúv dzedzine.

Samostatne stojaci 4-izbový – NOVOSTAVBA !!! Nízkoenergetický prízemný dom, s dvomi
parkovacími miestami pred domom, nachádzajúci sa v novopostavenej obytnej zóne v obci Láb -
Vŕšky.


Úžitková plocha: 83,59 m², Plocha pozemku: 430,48 m².
Výstavba rodinného domu bude dokončená 04/2022.


Plochy všetkých miestností sú optimalizované takým spôsobom, aby poskytovali dostatok
úložného priestoru pre 4 člennú rodinu, pri zachovaní primeraného súkromia aj komfortu.
Pôdorysný tvar rodinného domu je takmer štvorcový, čo je ideálne z hľadiska úspory energií.


Dispozícia domu: vstupná predsieň a chodba s predprípravou na vstavané skrine (šatník, botník).
Toaleta s umývadlom, kúpeľňa (dve umývadlá, sprch.kút, kúpeľňu je možné upraviť a v prípade
záujmu do nej osadiť vaňu namiesto sprchového kúta) , technická miestnosť/špajza.
Denná časť domu = kuchyňa (čiastočne oddelená od obývačky), prepojená s jedálenskou časťou
a obývacou izbou (predpríprava na krb). Z obývacej izby vedie výstup na terasu.
Tri izby/spálne, z jednej izby/spálne je výstup na terasu.
Strecha je navrhnutá ako sedlová, pričom svojím lokálnym predĺžením zastrešuje vstup a zo
strany záhrady aj terasu. Odkladací priestor v podkroví má plochu 45 m 2 , vhodné na odkladanie
sezónnych vecí, ku ktorým nepotrebujete častý prístup.
Pozri foto – velice pjekné !!!


Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel.
K domu je vybudovaná prístupová asfaltová cesta, chodníky, verejné osvetlenie.

Dom sa predáva skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta a po dohode s
investorom je možnosť doviesť dom do ŠTANDARDU, podľa požiadaviek klienta.


Dokončenie domu - HOLODOM:
- Obvodové steny hr.300mm Pórobetón, so zateplením EPS polystyrénom hr. 150 mm, konečná
úprava fasáda,
- Vnútorné nosné steny a priečky Pórobetón,
- Podlahy s TI EPS 120 mm po poter,
- Všetky povrchy interiérové omietky, biela maľovka
- Plastové vchodové dvere
- Plastové okná s izolačným trojsklom
- Podlahové elektrické vykurovanie,
- Elektrický bojler na teplú vodu,
- Komín a predpríprava na krb,
- Kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia,
- Vypínače a zásuvky v bielej farbe,
- Predpríprava na kuchynskú linku,
- Strecha, keramická pálená taška a tepelná izolácia minerálna vlna 400 mm
- Konštrukcie klampiarske, výlez na povalu (odkladací priestor)

- Terénne úpravy na pozemku,
- Oplotenie pozemku betónovým plotom
- Kovová (oceľ) vstupná brána
- Dve parkovacie miesta pred domom


V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola, zdravotné stredisko,
lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie (
v pjeknej reštaurácii Habánsky dom majú velice dobré jedzení a pjekné sedzení venku na
terase, kde cez leto aj grilujú dobroty). Veľa už tradičných akcií v obci, ako krojová ľudová
zábava, ukončenie fašiangov, stavanie máje, krojovaný deň-folklórne slávnosti, letné slávnosti na
ihrisku, Lábske hody, Lábsky Majáles, futbalové turnaje ..... Krásna okolitá príroda ponúka
možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým
lesom ... No naparádu, co eném sceš !!!


Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová: 0907 701 276
E-mail: info@solubet.sk


Použitá vizualizácia je zo stránky spoločnosti DJS Architecture s.r.o., ktorá je autorom projektu
rodinného domu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..


Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru