1-min-min
1-min-min

press to zoom
2-min-min
2-min-min

press to zoom
pôdorys 2
pôdorys 2

press to zoom
1-min-min
1-min-min

press to zoom
1/31

Na predaj nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom s garážou

Ponúkame na prodaj pjekný rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km)
a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Nová, cichá lokalita v
dzedzine.

Nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom s garážou, so záhradou a dvoma
parkovacími miestami. Rodinný dom je v novopostavenej obytnej zóne v obci Zohor. Rodinný
dom sa predáva skolaudovaný a predpoklad dokončenia je už 05/2022.


Dispozícia domu: vstupná hala s priestorom na šatník (5m²). Technická miestnosť +
predpríprava na pračku, sušičku (4,2m²). Samostatná toaleta + umývadlo (1,96m²). Chodba
(12,19m²). Kúpeľňa (toaleta, dve umývadlá, sprchovací kút, vaňa) (6,8m²). Spálňa (14,08m²),
detská izba (12,33m²), detská izba (12,79m²) s východom na terasu. Obývačka s jedálňou
a kuchyňou (39,12m²) + komora (1,8m²) !!!
Z obývačky je taktiež východ na terasu (terasa 13,28m²). Pozri pôdorys – velice pjekné !!!


Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel - predpríprava.
K domu je vybudovaná prístupová cesta asfaltová, chodník zo zámkovej dlažby, verejné
osvetlenie.


Štandard dokončenia domu - HOLODOM:


- Murovaný z tehál POROTHERM hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím
systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
- Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm.
- Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Príprava na vonkajšie
exteriérové žalúzie na elektrický pohon.
- Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom (vzduch/voda).
- Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2
x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor 40m².
- Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm (120 mm tep. izolácia, 60 mm betónový poter,
hydroizolácia).
- Strecha – drevený krov, betónová strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia v strope hr.
400mm, parozabrana.
- Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu.
- Garážová brána na diaľkové ovládanie.
- Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel).
- Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody
zabezpečovacieho systému a príprava na klimatizáciu.
- Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN.
- Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním.
- Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic.

V obci je kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko, pošta, zdravotné
stredisko, reštaurácie... ) a perfektná dostupnosť - vlakové i autobusové spojenie. Dopravná
infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 min. dojazdom do BA. Vo vzdialenosti 15 km
od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci Zohor je
veľký multifunkčný športový areál + ľadová plocha, detské ihriská, tenisové kurty s krytou halou
s celoročnou prevádzkou. V obci je aj bohatý kultúrny a spoločenský život, už tradičné akcie
Svätomargitský hodový jarmok, Cibuľové hody, divadlo Šáchor v Zohore organizuje divadelný
festival ochotníckych divadiel TRAKTÉR, taktiež folklórny súbor Zohran pripravuje veľa krásnych
podujatí. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky (nový cyklomost vo Vysokej pri
Morave do Rakúska), kúpania, rybolovu, hubárčenia ... No naprádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová: 0907 701 276
info@solubet.sk


Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..