Ponúkame na prodaj pjekný 3-izbový byt zariadený, s balkónom a kobkou. Dve parkovacie miesta sú už v cene !! Bytový dom na ul. Cementárenská, Stupava, takže u nás na Záhorí !!!

Viac foto k tejto ponuke a všetky ostatné ponuky u nás na Záhorí – našej realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.solubet.sk

NOVOSTAVBA, cena = 180 000,- Eur vrátane provízie RK.

Ide o 2-izbový byt, ktorý je prerobený na 3 -izbový.

V cene sú 2 parkovacie miesta, ktoré sú hneď pred bytovým domom.

Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend !

Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 5 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA.

Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie.

Pri bytovom dome je detské ihrisko, na ktorom je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch.

Byt sa nachádza na 1. poschodí, bytový dom má celkom 3 poschodia a bol kolaudovaný v roku 2016. Obvodové murivo je z tehál HELUZ hr.300mm + zateplenie PSE hr.100mm a silikónová omietka, deliace priečky sú tehál HELUZ hr.115mm.

Podlahová plocha bytu je 60,00 m², kobka (1,70m²), ktorá je taktiež na 1 poschodí (máte ju hneď poruke, vedľa vstupných dverí do bytu). Zo spálne je vstup na zasklený balkón (4,30 m²).

SPOLU 66,00m².

Byt je v ponuke aj s väčšinou zariadenia  – pozri foto a bližšie info aj na obhliadke bytu.

Byt je k dispozícii 06/2024.

Podlaha v celom byte z keramickej dlažby s vysokým leskom.

Vnútorné žalúzie na oknách v celom byte.

Taktiež zostávajú všetky svietidlá v byte.

Dispozícia bytu:

Vstupné dvere do bytu sú plné, bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou.

Zádverie/chodba s peknou vstavanou skriňou (8,7 m²). Tu sa nachádza aj domový vrátnik, komoda, lavica – botník .

Kuchyňa (7,5 m²) je otvorená a prepojená s chodbou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená – pekná kuchynská linka z kvalitného materiálu aj so spotrebičmi (elektrická – indukčná varná doska, digestor, elektrická – teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V kuchyni je klimatizačná jednotka, ktorá z tohto miesta zabezpečí ochladenie celého bytu v letných mesiacoch.

Obývačka s jedálenskou časťou (12,8 m²).: rozkladacia sedačka, TV stolík/skrinka, konferenčný stolík, poličky, jedálenský stôl..

Detská izba (10 m²): skriňa, komoda.

Spálňa (15,5 m²): veľké skriňe, posteľ podľa dohody, stolík pre počítač. Zo spálne je vstup na zasklený balkón (4,3 m²).

Kúpeľňa (5,5 m²): vaňa, toaleta, kúpeľňový nábytok, pekný obklad a dlažba, Kúpeľňa má aj okno!

Pozri foto a pôdorys – velice pjekné !!!

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia.

Vykurovanie je vlastné – podlahové, elektrické – termostaty na 3 zóny

Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom (80l), ktorý je umiestnený v kobke.

Klimatizácia.

Internet – optika Telekom.

V byte je rozumne využitý každý priestor a prerobením bytu na 3-izbový vznikla pekná detská izba.

Oceňujem aj kvalitu použitého materiálu – obklad, dlažba, sanita, interiérové dvere so zárubňou. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v izbách vnútorné žalúzie.

Výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, taktiež kobka hneď pri byte a zasklený balkón.

LOKALITA: Bytový dom je na Cementárenskej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 30 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát.

No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!)
Lucia Mackovičová

mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu.

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.