Exkluzívne – Ponúkame na prodaj pjekný a veľký rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! V pôvodnej zastavanej časti obce, kľudná a tichá ulica.

Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, každá je 4-izbová. Dom v tvare L ponúka výborné dispozičné riešenie a veľké izby. Pozri pôdorys

Parkovacie miesta pred RD sú 3, vjazd 4, spolu až 7 parkovacích miest a vo dvore garáž. RD je podpivničený, v záhrade je ja vŕtaná studňa + závlahový systém.

Veľkorysý pozemok vo výmere 895 m², ponúka krásny dvor a aj veľkú záhradu.

Dom sa predáva so zariadením, tak ako vidíte na fotkách a podrobné info dostanete na obhliadke. Každý byt má samostatné merače (voda, plyn, elektrina).

Výborná lokalita v obci Zohor – Kvetná ulica, kde máte všetko v pešej dostupnosti. Základná a materská škola cca 3 min. Lekáreň, doktor, pošta cca 3 min. obchod cca 5 min a vlaková stanica  cca 10 min. Tichá a kľudná ulica, dobrí susedia.

Tak a poďme na info k jednotlivým bytom a čo všetko je ešte aj vo dvore:

Pivnica – 1.PP, výmera 57,88m²

3 x sklad a prístup po vonkajšom schodisku zo záhrady.

Kuchynská linka, police, plynový sporák, vodovod.

– tak toto dneska už v nových domkoch nemáte !!!

1.NP,  4 izbový byt, výmera 188,62 m², čiastočná rekonštrukcia rok 2005.

Kuchyňa, 4x izba, hala, chodba, komora, kúpeľňa, toaleta. Zo záhrady je samostatne prístupná hospodárska miestnosť.

Vlastný kotol ÚK na plyn a ohrev teplej vody, s vlastným meračom vody.

Okná plastové s izolačným dvojsklom, na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a sitá proti hmyzu. Vstupné dvere sú hliníkové so svetlíkom – bezpečnostné.

Kuchyňa + jedáleň, kuchynská linka v tvare U, spotrebiče: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, nerezový drez + batéria. Rohová lavica, dve stoličky a stôl.

Obývacia izba, sedačka, dve kreslá, konferenčný stolík, obývacia stena.

Izba, sedačka, 3 x skriňa (dvojkrídlová),  nadstavené skrinky, TV stolík, písací stolík.

Spálňa, 2 x skriňa (trojkrídlová), posteľ, stolík, písací stôl.

Kúpeľňa, keramický obklad a dlažba. Sprchovací kút + batéria, umývadlo+ 2x batéria, 2x kúpeľňová skrinka, zrkadlo s podsvietením, pračka, rebríkový radiátor.

Toaleta, umývadlo + batéria, zrkadlová skrinka, toaleta, skrinky policové.

Komora, skrinky policové.

Chodba, 2x lavica, 1 x komoda

Izba ( pri kuchyni), 1 x skriňa (dvojkrídlová), knižnica, jedálenský sekretár, jedálenský rozkladací stôl.

Vstupná hala, vešiaková  stena so skrinkou, vstavaná skriňa (2x dvojkrídlová + 5x zásuvka + 3x polička, 1x skrinka), 2x komoda.

Zo záhrady je samostatne prístupná hospodárska miestnosť, skrinky policové…

2.NP, 4 izbový byt na úrovni podkrovia, výmera 197,60m², je to nadstavba RD v roku 2005.

Bytová jednotka prístupná cez vstup na prízemí.

Vlastný kotol kúpený minulý rok – kondenzačný, s vlastným meračom vody a NN

4-izb.byt, hala, spálňa, 3x izba, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, toaleta, komora.

V tomto byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a strešné okná VELUX.

Kuchyňa + jedáleň, kuchynská linka v tvare U aj s odkladacím pultíkom, zabudované spotrebiče = plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, nerezový drez a batéria, chladnička s marazničkou. Jedálenský stôl, 5 stoličiek, komoda (trojkrídlová), komoda rohová (dvojkrídlová) + policová skrinka, jedálenská zostava (3x dvojdverová skrinka, 2x skrinka presklená, 1 skrinka policová)

Spálňa (izba pri kuchyni), manželská posteľ s úložným priestorom, poličky závesné, písací stôl, kancelárske kreslo, vstavaná skriňa (4-dielna, z toho dve sú zrkadlové).

Izba (obývacia izba), 2x sedačka, kreslo, TV stolík, skrinka s policou, skrinka presklená, konferenčný stolík, knižnica, polička závesná. V tejto miestnosti je aj klimatizácia.

Izba (detská), posteľ, 2x nočný stolík, policová stena, písací stôl, kancelárske kreslo, 2x skriňa veľká  (dvojdielna), komoda (2x skrinka a 4x zásuvka). V tejto miestnosti je aj klimatizácia.

Izba (spálňa), manželská posteľ s úložným priestorom, toaletný stolík, skriňa veľká (trojdielna), 3x komoda. V tejto miestnosti je aj klimatizácia.

Kúpeľňa, sprchovací kút + batéria, umývadlo s batériou, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, rohová vaňa, pračka, rebríkový radiátor.

Toaleta, umývadlová skrinka + batéria, zrkadlo, toaleta, vstavaná skriňa, kondenzačný kotol.

Hala, vstavaná skriňa (trojdielna so zrkadlom) + 2 x skrinky nadstavba, 3 skrinky (dvojdielna), sedačka. Vešiaková stena so skrinkou, skriňou (dvojdielnou) a ďalšími 3-romi skrinkami + botník.

Dom poskytuje veľkorysý priestor pre dve rodinky, takže môžu pod jednou strechou bývať dve generácie a prežiť veľa krásnych spoločných chvíľ. Pro velkú rodzinku jak stvorený, každému sa ujde izbétka !!!!

Pozri foto a pôdorys – velice pjekné !!!

Dvor Vám ponúka:

Garáž (rok 1976) – využívaná ako sklad náradia a záhradného nábytku.

Suterén je sklad zeleniny. Výmera 3,35 x 5,40 = 18,09 + 18,09 m²

Konštrukcia – betónová, strop železobetónový, elektroinštalácia.

Brána/vráta – kovová/plechová.

Kôlňa (rok 2007)  – je hneď za garážou, výmera 50 x 3,5 = 17,5 m²

Konštrukcia – kovová kostra, drevené, plechové opláštenie.

Vstupná bránka a vjazdová dvojkrídlová brána (rok 1998), oceľový rám s plechovou výplňou.

Studňa (rok 2014) vŕtaná, hĺbka 10m, elektrické čerpadlo

+ závlahový systém = záhrada, dvor a aj predzáhradka.

Skleník, výmera 4,10 x 5,05 = 20,71 m²

Cena rodinného domu je 419 000,-Eur a je vrátane provízie RK (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ).

Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom !

Nakoľko je RD u nás v Zóhri, obhliadky sú možné aj cez víkend!

Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet a vŕtaná studňa !!!

Lokalita: v obci je kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie… ) a perfektná dostupnosť – vlakové i autobusové spojenie. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 min. dojazdom do BA. Vo vzdialenosti 15 km od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci Zohor je veľký multifunkčný športový areál + ľadová plocha, detské ihriská, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. V obci je aj bohatý kultúrny a spoločenský život, už tradičné akcie Svätomargitský hodový jarmok, Cibuľové hody, divadlo Šáchor v Zohore organizuje divadelný festival ochotníckych divadiel TRAKTÉR, taktiež folklórny súbor Zohran pripravuje veľa krásnych podujatí. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky (nový cyklomost vo Vysokej pri Morave do Rakúska), kúpania, rybolovu, hubárčenia … No naparádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová

mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..